LAGE
Elegante Lage auf der Hietzinger Hauptstraße im Ortsteil Ober St. Veit - Hietzing.
OBJEKT
Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift), ist ausschließlich südseitig orientiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 30 m² zuzüglich ca. 5 m² Loggia.
Sie gliedert sich wie folgt:
- Wohn/Schlafraum mit Küchennische und angrenzender Loggia
- Vorzimmer mit Einbauschrank
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken
Beheizt wird mittels Elektroheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gas-Durchlauferhitzer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 636,- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 500,00 Hauptmietzins
€ 78,16 Betriebskostenakontierung
€ 57,82 10% Ust.
Kaution: € 1.910,-
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet ausgestellt - Verlängerung möglich. Es fällt keine Mieterprovision an.
Kennzahlen Energieausweis:
HWB 111
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für
den Vermieter tätig ist.