EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 450.000 €
/ Objektnummer: 21528
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- Kaufpreis:
- 450.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.409,09 €
- Kaufpreis:
- 450.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.409,09 €
- Betriebskosten netto:
- 150,10 €
- Heizkosten netto:
- 162,07 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die gemütliche Dreizimmerwohnung mit Eigengarten liegt in unmittelbarer Nähe der Sofiensäle und somit auch der Wiener Innenstadt. Sämtliche Räume sind zentral begehbar und vermitteln eine heimelige Atmosphäre. Aus einem zentralen Vorzimmer gelangt man in sämtliche Räume, wobei aus der gut angelegten Wohnküche auch der Garten zu erreichen ist.
Das Objekt ist derzeit noch bis 28.2.2027 um einen Betrag von € 855.- ( exklusive Bk und Heizung-/Warmwasserkosten ) vermietet. Die letzte Indexanpassung erfolgte per 10/2023.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
-> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 175m
Apotheke 275m
Klinik 625m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 225m
Kindergarten 125m
Universität 650m
Höhere Schule 2.050m
Nahversorgung
Supermarkt 100m
Bäckerei 275m
Einkaufszentrum 300m
Sonstige
Geldautomat 300m
Bank 300m
Post 325m
Polizei 525m
Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 325m
Straßenbahn 175m
Bahnhof 325m
Autobahnanschluss 1.875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Objekt ist derzeit noch bis 28.2.2027 um einen Betrag von € 855.- ( exklusive Bk und Heizung-/Warmwasserkosten ) vermietet. Die letzte Indexanpassung erfolgte per 10/2023.
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Gesundheit
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Kinder & Schulen
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Kindergarten 125m
Universität 650m
Höhere Schule 2.050m
Nahversorgung
Supermarkt 100m
Bäckerei 275m
Einkaufszentrum 300m
Sonstige
Geldautomat 300m
Bank 300m
Post 325m
Polizei 525m
Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 325m
Straßenbahn 175m
Bahnhof 325m
Autobahnanschluss 1.875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
City/Sofiensäle/Prater
Fakten
- Objektnummer:
- 21528
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 80 m²
- Loggia Fläche:
- 7 m²
- Nutzfläche:
- 132 m²
- Gartenfläche:
- 45,4 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1976
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 136 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 13.06.2027
Grundriss
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ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH | "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"
Georg Papacek
Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder
