NEU - EFH in hervorragender Ruhelage - PROVISIONSFREI für den Käufer
Haus zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 695.000 €
/ Objektnummer: 306
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- Kaufpreis:
- 695.000,00 €
- Kaufpreis:
- 695.000,00 €
Beschreibung
Diese Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Lage im 21sten Bezirk, in einer ruhigen Seitengasse, bzw. Anrainergasse. Das Wohnhaus hat zwei Wohnetagen zuzüglich einem unausgebauten Dachboden und einem Vollkeller, eine Garage ist unmittelbar angebaut.
Die Liegenschaft ist vollaufgeschlossen, das Grundstück hat 552 m², die Wohnfläche beträgt ungefähr 120 m² auf sechs Wohnräume aufgeteilt, ein Brunnen im Garten ist auf 10m geschlagen, der Schacht 4,5 m tief, geheizt wird mit Strom, Gas liegt in der Straße.
Obwohl dieses Einfamilienhaus (Baujahr 1941) sich in einem gepflegten Zustand befindet, mehrmals renoviert wurde und auch eine Thermofassade hat, wäre auch ein Abbruch und Neubau eine denkbare Variante (unter Voraussetzung der behördlichen Genehmigung).
Wegen berufliche Veränderungen wird diese schöne Liegenschaft verkauft, für weitere Informationen und/oder eine unverbindliche Besichtigung schicken Sie bitte eine Anfrage direkt von dem Objektangebot ab, vergessen Sie nicht Ihre Daten (vollständiger Name, E-mail, Tel.Nr.) anzugeben!
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Die Liegenschaft ist vollaufgeschlossen, das Grundstück hat 552 m², die Wohnfläche beträgt ungefähr 120 m² auf sechs Wohnräume aufgeteilt, ein Brunnen im Garten ist auf 10m geschlagen, der Schacht 4,5 m tief, geheizt wird mit Strom, Gas liegt in der Straße.
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Lage und Verkehrsanbindung
zwischen Gerasdorferstraße und Ruthnergasse, Einfamilienhaussiedlung
Fakten
- Objektnummer:
- 306
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 120 m²
- Grundstücksfläche:
- 552 m²
- Zimmer:
- 6
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 136 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3,53
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 18.02.2033
Grundrisse
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Seifert Maxian Partner Immobilientreuhand GmbH & Co KG
Michael Pallierer
Senior Berater
