NEU - Doppelhaushälften in 1210 Wien, Leopoldauer Straße

Preis von:

487.024,00 €

Preis bis:

487.024,00 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Leopoldauer Straße, an der sich die 5 Doppelhäuser mit den 10 Doppelhaushälften befinden, ist als angenehm und ruhig zu bezeichnen. Die Straße Leopoldauer in Wien 1210 gehört verwaltungsmäßig zu Floridsdorf im 21. Bezirk links der Donau. Die Straße hat eine architektonisch interessante Geschichte von über 100 Jahren Wohnkultur in Wien. Mit dem heute vorherrschenden Mix aus historischen Gebäuden und neu errichteten Objekten mit Eigentumswohnungen sowie Häusern bzw. Doppelhäusern wie dem Projekt an der Leopoldauer Straße wirkt die Lage lebendig, zeitgemäß und in die Zukunft gerichtet. Die Wohngegend hat sich zu einem jungen und aufstrebenden Stadtquartier mit einer lebendigen und vielseitigen Infrastruktur entwickelt. Viele innovative Geschäfte und kleinere Unternehmen verschiedener Branchen haben hier ebenso ihren Sitz wie Cafés und Restaurants. Die Einkaufsmöglichkeiten sind als sehr gut zu bezeichnen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, U-Bahn-Station U1 Aderklaar Straße und Buslinien 28A und 29A sowie eine S-Bahn-Station liegen fußläufig entfernt. Die Innere Stadt von Wien mit ihren Highlights von Stephansdom bis Kärntnerstraße und Graben ist dank guter Verkehrsanbindungem ebenso schnell zu erreichen wie der Hauptbahnhof am Südtiroler Platz für Fernverkehr innerhalb Europas. Entsprechendes gilt für die Anfahrt zum Vienna International Airport. Für Autofahrer haben gibt es einen schnellen Anschluss an die Nordbrücke und dementsprechend auf die A22/A23 oder das Stadtzentrum.

Fakten

Objektnummer:

4083

Objekttyp:

Wohnung

Flächen ab:

97,7103,4 m²

Baujahr:

2022

Neubau:

Ja

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

HWB:

40,6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,68

f_GEE Klasse:

A++

Energieausweisart:

Energiebedarfs­ausweis

Gültig bis:

28.03.2032