NEU - Doppelhaushälfte nähe Schärding

Haus zum Kauf in 4782 St. Florian am Inn - Kaufpreis: 389.000 € / Objektnummer: 2450

Bilder Lageplan

Kaufpreis:: 389.000,00 €

Kaufpreis:: 389.000,00 €
Provision:: 3.00 %

Beschreibung

NEUER PREIS ! Eine Doppelhaushälfte wurde von uns bereits verkauft. In St. Florian bei Schärding ist noch 1 Reihenhaus zu erwerben. Erbaut wurden die Häuser in hochwertiger Massivbauweise. Die Wohnfläche beträgt pro Haus ca.132,21m², zuzüglich einer Garage mit ca. 34,27m². Beheizt wird das Objekt mit einer Luftwärmepumpe. Elektrorolläden sind in diesem Haus bereits moniert. Das Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage. Große Arbeitgeber befinden sich 2 Autominuten entfernt. zb.EVG, WEYLAND, Merzedes, BMW. Auf Wunsch kann das Haus nach Ihren Vorstellungen auch Schlüsselfertig übergeben werden. Auch die Gartengestaltung kann nach Ihren Vorstellungen erledigt werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Fakten

Objektnummer:: 2450
Objekttyp:: Haus
Wohnfläche:: 132,21 m²
Grundstücksfläche:: 577 m²
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2023
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Ausstattung

Garage Außenparkplatz Fußbodenheizung

Energieeffizienz

HWB:: 41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,61
f_GEE Klasse:: A+
Energieausweisart:: Energiebedarfsausweis

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Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Hannes Froschauer

hannes.froschauer@oberbank-immo.at
immo@oberbank.at