NEU - DG-Luxus-PENTHOUSE mit 45m² Freifläche, Pool am Dach und Stellplatz!!!
Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 8.500.000 €
/ Objektnummer: 3574
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
- Kaufpreis:
- 8.500.000,00 €
- Kaufpreis:
- 8.500.000,00 €
- Provision:
- 3.00 %
Beschreibung
LUXUS-Ausstattung, großzügige Aufteilung, POOL am Dach! Top-City-Lage: Stadtpark, Schubertring, Parkring, Kärtner Straße Fitnesscenter und Weinkeller im Haus!!! Ein KFZ-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN TOP 21 1. Ebene (Wohnfläche gesamt 158,69 m²): • Vorraum - Lift (28,57 m²) • Zimmer 1 (22,78 m²) • Schrankraum 1 (6,86 m²) • Bad / WC 1 (10,12 m²) • Zimmer 2 (26,63 m²) • Schrankraum 2 (11,94 m²) • Bad / WC 2 (10,46 m²) • Zimmer 3 (20,81 m²) • Schrankraum 3 (6,79 m²) • Bad / WC 3 (9,99 m²) • Hauswirtschaftsraum (3,74 m²) 2. Ebene (Wohnfläche gesamt 146, 47 m²): • Vorraum 1 (10,61 m²) • WC (1,96 m²) • Vorraum 2 (6,20 m²) • Abstellraum (5,58 m²) • Wohnküche (84, 23 m²) • Wohnen (34,35 m²) • Terrasse (4,44 m²) 3. Ebene/Galerie (Freifläche gesamt 25,39 m²) • Galerie (23,36 m²) • Terrasse (12,37 m²) • Stauraum (3,62 m²) • Pool (9,41 m²) 4. Ebene / Dachterrasse: 14,82 ² HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • eigenes Pool • eigener Stellplatz • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Holzlärchenfenster mit 3-fach Isolierverglasung • Nussholzparkett Kasettenboden • hochwertige Steinzeugmaterialien • Hochglanzfliesen • modernste Elektro-Verkabelungen für IT • hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen, Armaturen: Hans Grohe, Sanitär: Villeroy & Boch • Sicherheitstüre • Weiße Massivholzinnentüren BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK • Traumlage zwischen Stadtpark und Wiener Innenstadt • Verwendung von edelsten Materialien • Modernes Fitnessstudio • Gekühlter Ziegelgewölbekeller mit Degustationsraum • wunderschönes, 2017 generalsaniertes Renaissance-Gebäude • Gebäude von Johann Romano und August Schwedenwein für Dominik Graf Kinsky erbaut ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 Stubentor • U4 Stadtpark • U1 Stephansplatz • U2, U4, U1 Karlsplatz • Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D • Autobuslinie 2A KONTAKT: Frau Kerstin Fried Tel: +43 664 88 730 881 Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 75.78 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.82 | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 3574
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 2
- Keller Fläche:
- 4 m²
- Wohnfläche:
- 330 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 4
- Stockwerk:
- 5
- Baujahr:
- ca. 1872
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Klimaanlage Garage Fußbodenheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 75,7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,82
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Lade...
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
