NEU - Das JOE - Morgensonne | 2 Zimmer mit Balkon | Fertigstellung Ende 2025
Beschreibung
Wiener Gemeindebezirks, lädt zu Wohnen und Genießen ein.
Die Ruhelage des Wohnprojekts ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Stille der Natur zu genießen. Hier können Sie die frische Luft einatmen, ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder einfach nur die idyllische Umgebung von Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon aus bewundern.
Unser Wohnprojekt besteht aus insgesamt 15 Wohnungen, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Jede Wohnung besticht durch ein einzigartiges Design und hochwertige Ausstattung, die Ihren
gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und bieten Ihnen Ausblick ins Grüne.
Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung auf ca. 50m², verfügt über einen großzügigen Balkon, auf welchem Sie den Sonnenuntergang genießen können.
Im Innenbereich ist die Wohnung mit einer offenen Wohnküche, ein Schlafzimmern, sowie mit einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC ausgestattet.
Für den Eigengebrauch oder als Anlegerwohnung: die Immobilie eignet sich hervorragend für Einzelpersonen, als auch für Paare und Familien.
Überblick
+15 Wohneinheiten
+ 10 Tiefgaragenplätze
+ Private Freiflächen
+ Eigengärten
+ Fahrradstellplätze
+ Ruhige Wohngegend
+ Perfekt auch für Anleger
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Wohnanlage bietet eine sehr günstige öffentliche Erreichbarkeit. Die Straßenbahnlinien 30 und 31, sowie die Buslinie 36A und 36B verbinden Sie in nur wenigen Stationen mit der U6 oder der S-Bahn, die Sie innerhalb weniger Minuten das Zentrum Wiens erreichen lässt. Die Lage ist auch für Fahrradfahrer ideal, da die Wohnanlage an das Radwegnetz angeschlossen ist und das Naherholungsgebiet der Alten Donau in nur 15 Minuten erreichbar ist. Die Kellergassen in Stammersdorf und der Bisamberg sind in kurzer Zeit sowohl öffentlich als auch mit dem Fahrrad erreichbar. Ein weiteres Plus der Lage dieser Wohnung ist mit Sicherheit auch die Nähe zur neu errichteten Klinik Floridsdorf.
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 305.100,00 €
- Preisinfos:
- Anlegerpreis auf Anfrage
Fakten
- Objektnummer:
- W-LO22-7D-10
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Keller Fläche:
- 2,7 m²
- Wohnfläche:
- 50,5 m²
- Zimmer:
- 2
- Baujahr:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Ausstattungsqualität
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 30.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.68
- Klasse fGEE:
- A+
7D Bauträger GmbH
Alissa Zwickelstorfer
Ähnliche Objekte
€ 299.000
2
55.1m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Bereit zum Einzug: Top-sanierte Wohnung in Floridsdorf!
€ 219.001
1
35m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Erstbezugs-Wohnung mit toller Raumaufteilung im beliebten 21.Bezirk - nahe "Am Spitz" - SOMMERAKTION -3%. - WOHNTRAUM
€ 179.000
2
58.1m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Charmante Stadtwohnung in bester Lage - 1210 Wien in Wien!
€ 159.500
1
38m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Südseitige Wohnung in toller Lage in 1210 Wien zu kaufen
€ 279.001
2
37.9m²
3.5m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
TOP-KOMPAKTE GRUNDRISSE IN RUHIGER LAGE UNWEIT DEM BAHNHOF FLORIDSDORF – U6 - JETZT ANFRAGEN - JETZT ANFRAGEN
€ 239.000
2
40.5m²
7m²