Top - Cityresidenz mit Dachterrasse - Haus zum Kauf in 1010 Wien

Beschreibung

Seltene Gelegenheit, ein Cityhaus für sich allein zu haben!

Dieses historische Haus mit malerischer Fassade, das bereits im Mittelalter erwähnt wurde, wurde im Jahre 1824 umgebaut und vor ca. 30 Jahren vollständig renoviert und aufgestockt.

Das Gebäude besteht aus 7 Ebenen, die mit dem Lift und 2 Stiegen verbunden sind:
- Kellergeschosse mit 2 Weinkellern, Partyraum und Lagermöglichkeiten
- Erdgeschoss mit repräsentativen Eingangsbereich, offenem Kamin und Innenhof mit Glasdach
- 1. Stock mit großzügigem Salon
- 2., 3. und 1. Dachgeschossen haben eigene Sanitärräume und kleine Küchen, was eine separate Nutzung als Büro- oder Wohneinheiten ermöglicht.
- 2. Dachgeschoss mit Hauptküche und Esszimmer
- Flachdach mit Sauna und Terrasse

Ausstattung und Besonderheiten:
- Heizung Fernwärme
- uneinsehbare Dachterrasse
- voll möbliert
- 2 offene Kamine

Lage: zentraler geht es nicht!
Mitten im Stadtgeschehen - seien es Kultur- oder Unterhaltungsveranstaltungen, Sehenswürdigkeiten oder Shopping aller Art - und gleichzeitig in der Fußgängerzone einer ruhigen Seitengasse der beliebten Kärntner Straße. Entspannungsmöglichkeiten gibt es im Stadtpark oder im Burggarten, sowie in zahlreichen Restaurants und Cafes.

Verkehrsanbindungen: U-Bahn-Linien U1, U3, U4, zahlreiche Straßenbahnlinien

Preis auf Anfrage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:

2480

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

461 m²

Nutzfläche:

522 m²

Grundstücksfläche:

122 m²

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1824

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Sauna Möbliert Fernwärme Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

88,8 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

1,89

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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Haus zum Kauf in 1010 Wien

Wohnfl.:: 460 m²

Nutzfl.:: 530 m²

Residenz im Herzen der Wiener Innenstadt

Cityresidenz mit Dachterrasse

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Austria Real GmbH

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