Charmante 2 Zimmer Wohnung in 1150 Wien
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und ist in Innenhöfe Richtung Süden und Norden eingebettet.
Der zentrale Vorraum mit einem großen Fenster in den nördlichen Innenhof ausgerichtet verbindet alle Zimmer (zentral begehbar). Gleich links befindet sich die separate Toilette sowie das separate Duschbadezimmer mit Waschbecken.
Gerade aus weiter gelangt man in das ruhig gelegene Schlafzimmer.
Den Gang links weiter gelangt man in die offene Küche, die mit einem Kühlschrank, einer Abwasch, einem Herd und einem Backofen ausgestattet ist. Versteckt dahinter gibt es einen kleinen Abstellraum mit einem Fenster in den Lichthof.
Von der Küche aus betritt man das gen Süden ausgerichtete geräumige und sonnige Wohnzimmer, welches auf einen sehr hellen Innenhof führt.
Hier wurden auch neue Fenster (2-fach Verglasung) mit Außenjalousien eingebaut. Im Wohnzimmer wie auch im Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt. In der Küche und im Vorzimmer wurde Laminat verwendet und in den Nassräumen Fliesen.
Eine neue Sicherheitstüre runden die Wohnung ab.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Hier wurde eine eigene Tür mit einem Schloss eingebaut.
Das Haus selbst ist von der Substanz her in Ordnung. Es wurden unlängst die Steigleitungen gemacht. Im nächsten Schritt ist es geplant, das Stiegenhaus zu renovieren. Das Stiegenhaus ist geräumig und präsentiert sich mit schönen alten Fliesen am Boden.
Insgesamt gibt es im Haus ca. 32 Parteien.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Äußere Mariahiler Straße, Schwendermarkt
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 249.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.446,43 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 150
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 56 m²
- Zimmer:
- 3,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche
- Etagenheizung
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