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NEU - Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Schallmoos-Lage

Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg - Kaufpreis: 275.000 € / Objektnummer: 24842 / Bilder / Lageplan /

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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Schallmoos-Lage
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Schallmoos-Lage
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Schallmoos-Lage
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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Schallmoos-Lage
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Schallmoos-Lage

Beschreibung

"Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Schallmoos-Lage!" In zentraler Schallmoos-Lage befindet sich diese attraktive, ca. 55,76 m² große, 2-Zimmer-Wohnung in einem sorgfältig gepflegten Altbau mit 11 Wohneinheiten. Der Bau aus dem Jahr 1912 wurde 2009 umfassend saniert und erhielt einen modernen Außenlift. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung Top 4 im ersten Obergeschoss ist südöstlich in Richtung Schallmooser Hauptstraße ausgerichtet und präsentiert sich durch ein durchdachtes Raumkonzept. Ein kleiner Eingangsbereich führt zu einem getrennten Badezimmer und WC. Der lichtdurchflutete Wohnraum, die geschickt abgetrennte Küche und das großzügige Schlafzimmer bieten eine ideale Mischung aus Komfort und Stil. Die hochwertige Ausstattung mit Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Diele sowie einer effizienten Gastherme unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort dieser Wohnung. Top 4 - Kaufpreis € 275.000,- Weitere attraktive Wohnungen (Einzelankauf oder im Paket) sind noch verfügbar:(b> Top 5 - 2 Zimmer - ca. 58 m² >>> www.remax.at/1626-24839 Top 6b - 3 Zimmer, Balkon - ca. 70 m² >>> www.remax.at/1626-24843 Top 7 - 1,5 Zimmer, Balkon - ca. 45 m² >>> www.remax.at/1626-24840 Top 8 - 2 Zimmer - ca. 59 m² >>> www.remax.at/1626-24844 Top 11 u. 12 - 6 Zimmer, 2 Balkone, 2 zugewiesene Garagenplätze - ca. 182 m² >>> www.remax.at/1626-24841 und ein Geschäftslokal mit großer Auslagenfront: Top 02 - ca. 81 m² >>> www.remax.at/1626-24845
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
275.000,00 €
Betriebskosten netto:
181,68 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
24842
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
55,76 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 1912
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Möbliert
Heizofen

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
76.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.72
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Rudolf Ley

RE/MAX Mödling

Rudolf Ley

r.ley@remax-dci.at
moedling@remax-dci.at
+43 664 242 11 52

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