Top - ca. 106m2, 4 Zimmer zu SANIEREN, 2 EINGÄNGE! - Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 379.000 €

ca. 106m2 Wohnung zum SANIEREN mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF!

Die Wohnung wurde aus 2 Wohnungen zusammengelegt und verfügt noch über 2 Eingänge,

es gibt 2 Bäder, 2 Küchen und 2 WCs!

GRUNDBÜCHERLICH ist die Wohnung EINE EINHEIT und KANN NUR ALS EINE WOHNUNG VERKAUFT werden!!

KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!

Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!

Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !

Die WOHNUNG im 2. STOCK (OHNE LIFT!) ist SANIERUNGSBEDÜRFTIG:

EINE ALTE GASETAGNEHEIZUNG für die gesamte Wohnung ist vorhanden

2 WCs und Bäder in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden!

RAUMAUFTEILUNG:

* 3 etwa GLEICH GROSSE ZIMMER mit BLICK in den GRÜNEN HOF
* 1 Zimmer Gassenseitig
* jeweils über ein Zimmer gelangt man in die 2 KÜCHEN
* 2 Badezimmer
* 2 WCs extra
* 1 Abstellraum
* 2 Vorräume

1 brauchbares KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet

LAGE: Der BAHNHOF HERNALS (SCHNELLBAHN, Vororteline) ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die Strassenbahnlinen 2 und 43.

Auf der nahegelegenen HERNALSER HAUPTSTRASSE und der WATTGASSE findet man in wenigen Gehminuten alles was man zum täglichen Leben braucht!

KAUFVERTRAGSERRICHER: Kanzlei StarkRecht, Stanek Raidl Konlechner Rechtsanwälte OG, Frau Mag. Manuela Stanek, Festelgasse 1, 1090 Wien

ca. 106m2, 4 Zimmer zu SANIEREN, 2 EINGÄNGE!

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Grundriss

IMMO AGENCY GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Ihre neue 4-Zimmer-Wohnung - perfekt aufgeteilt - 3 Schlafzimmer möglich

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

NEUER PREIS! Helle, möblierte 2-Zimmerwohnung im Herzen Ottakrings! Nahe S+U-Bahn! Top Infrastruktur

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

||| 1160 WIEN ||| 3. OG ||| UNBEFRISTET VERMIETET ||| ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Top-Sanierte 1-Zimmer Wohnung in attraktiver Lage! Perfekte Anbindung

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Saniertes Wohnungspaket mit Umbaumöglichkeit

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Einziehen und Wohlfühlen - Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung - Bahnhof Hernals in der Nähe

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

RAUMWUNDER! LEISTBARE 3 ZIMMER IN BELIEBTER WOHNLAGE NÄHE WILHELMINENBERG

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Ottakring - Jahrhundertwendehaus erstrahlt in neuem Glanz