NEU - *Bezugsfertig April 2024* Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Stainz - Haus C Top 11 - für Anleger und Eigennutzer

Wohnung zum Kauf in 8510 Stainz - Kaufpreis: 399.990 € / Objektnummer: 455 / Bilder / Lageplan /

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*Bezugsfertig April 2024* Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Stainz - Haus C Top 11 - für Anleger und Eigennutzer
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Beschreibung

Obj. Nr. 7311, WOHNPROJEKT SCHLOSSBLICK Stainz - Haus C Top 11 *Bezugsfertig April 2024* Penthousewohnung für Anleger und Eigennutzer im 2. Stock mit Lift, 104 m² Wohnfläche und 46 m² Dachterrasse, teilweise überdacht moderner Küchen-Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 8 m² Kellerraum. PKW-Stellplatz und TG-Platz inkl. Abstellraum und Vorrüstung für E-Mobilität Aufpreis: € 22.440, - Fußbodenheizung/Nahwärme, Parkett und Fliesen Beziehbar ab April 2024, Bauweise Ziegelmassiv ANLEGERPREIS: € 355.991,- Anleger TG-Platz mit Abstellraum und KFZ-Abstellplatz: € 22.440,- (inkl. Vorrüstung E-Mobilität) EIGENNUTZERPREIS: € 399.990,- Eigennutzer TG-Platz: € 22.000, - (inkl. Vorrüstung E-Mobilität) Eigennutzer PKW-Stellplatz: € 3.500,- Info: Frau Renate Andrae-Heil, 0664/ 8347987, andrae-heil@immoresch.at In diesem attraktiven Wohnprojekt entstehen auf einem ca. 8.000 m² großen Areal fünf Baukörper, die Wohnungen in unterschiedlichen Größen bieten. Alle Wohnungen verfügen wahlweise über einen Balkon oder eine Terrasse. Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können. Die Innenstadt von Stainz ist fußläufig schnell erreichbar und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Sie finden alles was Sie täglich brauchen - und noch viel mehr. Nähe: Lannach, Lieboch, Frauental, Deutschlandsberg, Bad Gams, St. Josef, Preding, St. Stefan ob Stainz Autobahnauffahrt Lieboch: 15 km/ 18 min. Shoppingcity Seiersberg: 24 km/ 20 min.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Preisdetails

Kaufpreis:
399.990,00 €
Provision:
3.60 %

Fakten

Objektnummer:
455
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
8 m²
Wohnfläche:
104 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Stockwerk:
2
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Garage
Außenparkplatz
Fußbodenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
34.60 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.73
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Renate Andrae-Heil

Immobilien Resch GmbH

Renate Andrae-Heil

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