NEU - AKTION: 1 Einfamilienhaus und 1 DH-Hälfte mit Eigengarten und Stellplatz
Beschreibung
Die insgesamt drei Einheiten - 1 Einfamilienhaus um € 749.990 und 1 Doppelhaushälfte um € 799.990 (1 Doppelhaushälfte wurde bereits verkauft) - in der Kirchfeldgasse 38 sind umgeben von Grünflächen, die zum Entspannen einladen – und dabei sprechen wir nicht nur vom eigenen Garten. Schloss Schönbrunn und Schloss Hetzendorf, der Franz-Hübel-Park und eine Hundewiese für den Vierbeiner liegen in nächster Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.
Die Nutzfläche der beiden Einheiten kann sich sehen lassen: Jeweils mehr als 170 qm warten auf neue Bewohner. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche (nur Anschlüsse!) und Essbereich sowie ein WC. Durch eine Terrassenschiebetüre gelangt man auf die ca. 15 qm große Terrasse. Das große Plus: Beide Häuser verfügen über einen eigenen Garten – über eine eigene Entspannungs-Oase mitten in Wien.
Eine innenliegende Treppe führt zunächst in das 1. Obergeschoss, welches in drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit WC unterteilt ist. Über die Treppe gelangt man weiters auch in das 2. Obergeschoss, welches über ein weiteres Wohn- oder Schlafzimmer mit Terrasse (> 5 qm) sowie ein Badezimmer mit WC verfügt.
Beide Häuser sind komplett unterkellert. Das Untergeschoss beherbergt eine Waschküche, einen Technikraum und einen Abstellraum.
Die Einheiten verfügen über eine gemeinsame Einfahrt mit elektrischem Schiebetor für Pkws und ein gemeinsames Zugangstor für Passanten. Jeder Einheit ist ein Stellplatz zugeordnet.
Lage und Verkehrsanbindung
Im Grün gelegen, ist das historische Stadtzentrum Wiens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto trotzdem in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Form von Supermärkten oder dem Kaufpark Alterlaa praktisch um die Ecke. Die Südosttangente erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Eines ist klar: Die Kirchfeldgasse 38 vereint das Beste beider Welten – die kosmopolitische Großstadt mit dem Flair eines grünen Vororts.
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 749.990,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% Käuferprovision zzgl. 20% USt
Fakten
- Objektnummer:
- MI - 16
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 132,55 m²
- Nutzfläche:
- 172,35 m²
- Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Baujahr:
- 2023
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Wesentliche Energieträger:
- Luftwärmepumpe
Dr. Mannlicher Immobilien GmbH
Markus Mannlicher
Geschäftsführer
Ähnliche Objekte
€ 749.990
5
133m²
45m²
Haus zum Kauf in 1120 Wien
NEU! ++ ERSTBEZUG ++ 252 m² 258 m² / KELLER / GARTEN / ERDGESCHOSS / TERRASSE / OBERGESCHOSS / DACHGESCHOSS / PKW STELLPLATZ ++ 1120 WIEN ++
€ 749.990
5
132.6m²
Haus zum Kauf in 1120 Wien
NEU ERRICHTET: Einzelhaus oder DH-Hälfte in ruhiger Wohnlage
€ 749.521
4,5
150.5m²
10.8m²
Haus zum Kauf in 1120 Wien
PROVISIONSFREI + ERSTBEZUG - Hier kann Ihr STADTHAUS der EXTRAKLASSE entstehen - nähe MEIDLINGER MARKT. - WOHNTRAUM
€ 749.990
5
125.6m²
71.4m²
Haus zum Kauf in 1120 Wien
NEU! ++ ERSTBEZUG ++ 252 m² 258 m² / KELLER / GARTEN / ERDGESCHOSS / TERRASSE / OBERGESCHOSS / DACHGESCHOSS / PKW STELLPLATZ ++ 1120 WIEN ++
€ 694.000
4,5
150.7m²
10.8m²
Haus zum Kauf in 1120 Wien
PROVISIONSFREIES STADTHAUS in Top-Lage des 12. BEZIRKS zu verkaufen - nähe Bahnhof Meidling! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 799.000
4,5
183.4m²
17.7m²
Haus zum Kauf in 1120 Wien
PROVISIONSFREIER MIX aus TRAUM-WOHNUNG und GESCHÄFTSIDEE - Hier kann Ihr STADTHAUS in TOP-LAGE entstehen. - WOHNTRAUM
€ 862.921
4,5
183.1m²
17.7m²