5 Zimmer Familientraum am Stadtrand von Wien direkt beim Donau/Oderkanal und Lobau

Haus zum Kauf in 2301 Groß-Enzersdorf - Kaufpreis: 599.000 € / Objektnummer: 0001008114

Kaufpreis:: 599.000,00 €

Kaufpreis:: 599.000,00 €
Betriebskosten netto:: 95,54 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Beschreibung

Modernes, helles, fast neuwertiges, möbliertes Einfamilienhaus beim Donau-Oder-Kanal.

Ruhiger, sonniger Garten am Ende einer Sackgasse und in unmittelbarer Nähe zum Naturbadeplatz beim Oderkanal und dem Naturschutzgebiet Lobau.

Großzügiges, modernes Raumkonzept mit 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Galerie und offenem Wohn-Ess-Küchenbereich.

Überdachte Terrasse, Luft-Wärmepumpe mit Wohnraumlüftung und Kühlmöglichkeit im Sommer, Alarmanlage, 503 m² Grund. Automatische Rasenbewässerungsanlage.

Neugierig? Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Lage und Verkehrsanbindung

am nordöstlichen Stadtrand von Wien direkt am Donauoderkanal und Nähe Nationalpark Lobauin 20 Min. zu Fuß ist die Buslinie 26 A erreichbar, die direkt zum Einkaufszentrum "Donauzentrum" fährt2 P&R Anlagen samt Fahrradabstellplatz bei Busstation 2 Apotheken im Ort und ÄrztezentrumVeranstaltungszone samt Autokino im Ort

Fakten

Objektnummer:: 0001008114
Objekttyp:: Haus
Balkon:: 1
Terrasse:: 1
Balkonfläche:: 12,75 m²
Wohnfläche:: 151,68 m²
Grundstücksfläche:: 503 m²
Zimmer:: 5
Schlafzimmer:: 4
Badezimmer:: 2
Toilette:: 2
Baujahr:: 2016
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Ausstattung

Zentralheizung Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:: 37,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,73
f_GEE Klasse:: A
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 10.05.2016
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014

Dokumente

Grundrisse

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Martina Stacher

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