- Kaufpreis:
- 299.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.666,91 €
- Kaufpreis:
- 299.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.666,91 €
- Betriebskosten netto:
- 321,30 €
- Provision:
- provisionsfrei
Beschreibung
PROVISIONSFREI
Zum Verkauf gelangt eine ca. 82 m² große3 ZIMMER WOHNUNG inkl. ca. 11 m² Loggia im 1. Stock.
Garage:
Ein Garagenstellplatz kann um € 12.000,00 dazu erworben werden (Hebebühne unten)
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche mit Ausgagn auf die Loggia
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- Zimmer
- Bad mit Waschbecken,Wanne und Waschmaschinenanschluss
- extra WC mit Handwaschbecken
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% Vertragserrichtung
- EUR 600,- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Projekt:
Die Familienwohnbau hat im Jahr 2000 in Alt Erlaa eine Wohnhausanlage mit 59 Wohnungen samt Garagenplätzen errichtet.
Die Infrastruktur:
Die Wohnhausanlage verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung: Die U6 Station Alt Erlaa ist in ca. 10 min zu Fuß erreichbar. Die Buslinien 60A und 66A sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe..
Bezug:
kurzfristig beziehbar.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns und machen Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!!
Fakten
- Objektnummer:
- 3070/13089
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 81,54 m²
- Loggia Fläche:
- 10,67 m²
- Gesamtfläche:
- 81,54 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2000
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Kabel/Satelliten-TV Fernwärme AußenbereichEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 66,2 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 66,2 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1,35
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Dokumente
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Alexander Breinhölder
