Top - 2384 Breitenfurt Top geschnittenes, geräumiges (Zweifamilien-) Haus auf Eckgrundstück in sonniger, ruhiger Lage - Haus zum Kauf in 2384 Breitenfurt bei Wien - Kaufpreis: 549.000 €

Beschreibung

Dieses Haus mit seinen 7 Zimmer bietet genügend Platz für eine Großfamilie. Jedes Stockwerk hat ein Badezimmer und WC, im oberen Stockwerk sind in einem Raum Küchenanschlüsse vorhanden, wodurch beide Etagen auch als separate Wohnungen verwendet werden könnten. Im Erdgeschoß ist genügend Abstellplatz vorhanden.

>> Videorundgang [https://www.youtube.com/embed/oStnvS8n0C4]

DAS HAUS GLIEDERT SICH WIE FOLGT:

* Erdgeschoß

* Zentrales Stiegenhaus
* Eingangshalle
* Garage
* Vorraum
* Kesselraum

* 1. Stock

* Küche
* Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
* Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
* Kinderzimmer
* Bad
* WC

* 2. Stock

* Gang
* Raum (mit Küchenanschlüssen)
* Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Bad
* WC

Eine separate, zweite Garage ist direkt von der Straße (Grundstücksgrenze) aus befahrbar.

Breitenfurt liegt direkt an der Wiener Stadtgrenze im Bezirk Mödling und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Direkt in Breitenfurt gibt es:

* Kindergarten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Volksschule,
* zahlreiche Ärzte und Gesundheitseinrichtungen,
* sowie Supermärkte für Güter des täglichen Bedarfs.

Die Bushaltestelle der Linie 250 ist ein paar Fußminuten vom Haus entfernt, von dort aus erreicht man Wien Liesing mit Schnellbahnanschlüssen in ca. 25 Min.

Mit dem Auto erreicht man den Liesinger Platz bzw. das Einkaufszentrum Riverside in ca. 13 Minuten.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel.Nr. 0676 45 39 328, Hans Georg Homolatsch.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Fakten

Objektnummer:

7011/133

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Balkonfläche:

7 m²

Wohnfläche:

170 m²

Nutzfläche:

265 m²

Grundstücksfläche:

701 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1968

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Boden Zentralheizung Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

270,7 kWh/(m²*a)

f_GEE:

3,21

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

11.05.2032

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NEU - 2384 Breitenfurt Top geschnittenes, geräumiges (Zweifamilien-) Haus auf Eckgrundstück in sonniger, ruhiger Lage

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

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