Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 149.000 € / Objektnummer: 15921 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der Höhe der Schippingerstraße im Übergang zur Wiener Straße und bietet einen direkten Zugang von der Loggia in den gemeinschaftlichen Garten. Die Einbauküche samt Elektrogeräten wurde erst vor ca. 1,5 Jahren neu eingebaut. An der Straßenseite sind Schallschutzfenster montiert, sodass man bei geschlossenen Fenstern von der Straße nahezu nichts hört. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Wohnraum: ca. 42,63m² - Schlafzimmer: ca. 18 m² mit Zugang zur Loggia - Loggia: ca. 3,62 m² - Küche: ca. 11,50 m² (inkl. Speis) - Bad: ca. 4,85 m² - WC: ca. 1,10 m² - Flur: ca. 6,08 m² - Abstellraum: ca. 1,74 m² Der große Wohnraum wurde von den jetzigen Besitzern durch das Entfernen einer Zwischenwand aus zwei Räumen zusammen gelegt. Es besteht natürlich die Möglichkeit den Wohnraum wieder zu teilen um noch ein zusätzliches Zimmer zu erhalten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Diverse Geschäfte und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes und sind fußläufig erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 109.25 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Lade...

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
149.000,00 €
Betriebskosten netto:
360,82 €
Heizkosten netto:
85,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
15921
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
89,02 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1960
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
fGEE:
1.78
Klasse fGEE:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Franz Reiter

RE/MAX for all in Graz

Franz Reiter

f.reiter@remax-for-all.at
office@remax-for-all.at
+43 664 51 79 897

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 50m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 145.000 €
2 Zimmer 50m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 145.000 €
2 Zimmer 50m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 145.000 €

€ 145.000

2

50m²

7m²

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting

2-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage

1 Zimmer 32.3m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 98.000 €
1 Zimmer 32.3m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 98.000 €
1 Zimmer 32.3m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 98.000 €

€ 98.000

1

32.3m²

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting

Klein aber fein: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

2 Zimmer 36m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 79.000 €
2 Zimmer 36m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 79.000 €
2 Zimmer 36m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 79.000 €

€ 79.000

2

36m²

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting

Leistbarer Single oder Pärchen Hit!

2 Zimmer 38m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 95.000 €
2 Zimmer 38m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 95.000 €
2 Zimmer 38m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 95.000 €

€ 95.000

2

38m²

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting

Charmante Kleinwohnung in Graz-Gösting - Perfekte Investition!

2 Zimmer 49.5m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 153.000 €
2 Zimmer 49.5m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 153.000 €
2 Zimmer 49.5m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 153.000 €

€ 153.000

2

49.5m²

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting

Wohnen Nähe Mur: Helle, sanierte 2-Zimmer-Wohnung

3 Zimmer 79.9m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 159.000 €
3 Zimmer 79.9m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 159.000 €
3 Zimmer 79.9m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 159.000 €

€ 159.000

3

79.9m²

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting

Neuer Preis: Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in 8051 Graz-Gösting

2 Zimmer 72m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 168.000 €
2 Zimmer 72m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 168.000 €
2 Zimmer 72m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 168.000 €

€ 168.000

2

72m²

2m²

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting

2-ZIMMER-WOHNUNG IN GRAZ GÖSTING MIT KLEINEM BALKON ZU VERKAUFEN, kann in eine 3 Zimmer Wohnung umgebaut werden!