NEU - 10 Minuten zum Stadtplatz: 1-Zimmer-Wohnung in Klosterneuburg inkl. Heizung!
Wohnung zur Miete in 3400 Klosterneuburg - Gesamtmiete: 500,00 €
/ Objektnummer: 6037
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- Gesamtmiete:
- 500,00 €
- Gesamtmiete:
- 500,00 €
- Preisinfos:
- 180 € Mietvertragserrichtungsgebühr
- Kaution:
- 1.500,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Die Eckdaten
Zur Vermietung gelangt eine kompakte ca. 30 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten im Innenhof.
Zu den Highlights zählen:
* Tolle öffentliche Anbindungen mit SBahn Kierling 10 bis 15 Gehminuten entfernt
* Die kompakte Ausstattung mit Schränken vom Tischler
* 3,5 Jahre befristete Miete
* Ein Nachmieter müsste gesucht werden, sollten Sie vor den 3,5 Jahren ausziehen wollen.
* Gaspauschale inkludiert, Strom extra
Das Objekt befindet sich im EG. Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschale.
Wir bieten eine identische Wohnung auf dem 1 Stock an.
Zur Grundausstattung gehören:
* 1 Zimmer
* 1 Vorraum mit Küche
* 1 Bad mit WC
* es gibt keinen Waschmaschinenanschluss
-------------
DIE LAGE
Das nächste Lebensmittelgeschäft (Interspar) ist in unmittelbarer Nähe nur 4 Gehminuten entfernt, Nahversorgung ist gegeben.
Der Bahnhof Klosterneuburg Kierling ist 12 Minuten zu Fuß entfernt.
Der Zug S40 fährt alle 20 Minuten vom Kierling Bahnhof, sodass man in insgesamt 23 Minuten (inklusive Gehzeit) am Bahnhof Heiligenstadt sein kann.
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Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Fr. Melina Laussner von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at [http://www.zakaryan.at/]) gerne für Sie unter Tel: +436769191191 oder zp@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.
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VERBRAUCHERRECHT
_In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern._
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 4.500m
Höhere Schule 8.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 5.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 2.000m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 6.000m
U-Bahn 8.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung gelangt eine kompakte ca. 30 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten im Innenhof.
Zu den Highlights zählen:
* Tolle öffentliche Anbindungen mit SBahn Kierling 10 bis 15 Gehminuten entfernt
* Die kompakte Ausstattung mit Schränken vom Tischler
* 3,5 Jahre befristete Miete
* Ein Nachmieter müsste gesucht werden, sollten Sie vor den 3,5 Jahren ausziehen wollen.
* Gaspauschale inkludiert, Strom extra
Das Objekt befindet sich im EG. Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschale.
Wir bieten eine identische Wohnung auf dem 1 Stock an.
Zur Grundausstattung gehören:
* 1 Zimmer
* 1 Vorraum mit Küche
* 1 Bad mit WC
* es gibt keinen Waschmaschinenanschluss
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DIE LAGE
Das nächste Lebensmittelgeschäft (Interspar) ist in unmittelbarer Nähe nur 4 Gehminuten entfernt, Nahversorgung ist gegeben.
Der Bahnhof Klosterneuburg Kierling ist 12 Minuten zu Fuß entfernt.
Der Zug S40 fährt alle 20 Minuten vom Kierling Bahnhof, sodass man in insgesamt 23 Minuten (inklusive Gehzeit) am Bahnhof Heiligenstadt sein kann.
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Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Fr. Melina Laussner von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at [http://www.zakaryan.at/]) gerne für Sie unter Tel: +436769191191 oder zp@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.
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VERBRAUCHERRECHT
_In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern._
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 4.500m
Höhere Schule 8.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 5.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 2.000m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 6.000m
U-Bahn 8.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Martinstraße 50
Fakten
- Objektnummer:
- 6037
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 23 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Kabel/Satelliten-TV ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 97 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,7
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 25.04.2030
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