NEU - Sanierte Dreizimmerwohnung im 12. Bezirk von Wien
Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 360.000 €
/ Objektnummer: 7618/105
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- Kaufpreis:
- 360.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.090,91 €
- Kaufpreis:
- 360.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.090,91 €
- Betriebskosten netto:
- 238,53 €
- Heizkosten netto:
- 174,07 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine 88 m2 große Dreizimmerwohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit dem Baujahr 1975 mit grünem Innenhof und Garage. Es gibt auch ein Lift und Keller im Haus. Alle notwendigen Einrichtungen im Haus wurden vor kurzem erneuert und die Wohnung entspricht den Bedürfnissen des modernen Lebens.
Meidling, 12. Bezirk wird vor allem Liebhabern eines geschäftigen Lebensstils und einer schnellen Erreichbarkeit zum Stadtzentrum gefallen, da es über ein gut gemachtes öffentliches Verkehrssystem (U-Bahn-Linien U4 und U6 und eine große Anzahl von Buslinien), viele Geschäfte, Restaurants, Geschäftszentren und Industrieunternehmen verfügt, der Schlosspark Schönbrunn ist in 10 Minuten zu Fuß vom Haus erreichbar.
Die Wohnung selbst besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, geräumigen Fluren, Badezimmer mit Dusche und separates WC. Die Wohnung wird Sie durch ihre Sauberkeit und ihren gepflegten Zustand begeistern, da sie erst kürzlich renoviert wurde (neues Parkett und hochwertige Schallschutzfenster wurden eingebaut). Die Wohnung wird ohne Einbaumöbel verkauft, so dass die neuen Eigentümer alles nach ihrem eigenen Geschmack einrichten können.
Der Keller im Haus hat eine Gemeinschaftswaschmaschine und einen Trockner sowie einen Platz für Fahrräder. Es gibt eine Möglichkeit eine Garage oder einen Parkplatz in der Nähe zu mieten und entspannende Abende im Innenhof zu verbringen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Meidling, 12. Bezirk wird vor allem Liebhabern eines geschäftigen Lebensstils und einer schnellen Erreichbarkeit zum Stadtzentrum gefallen, da es über ein gut gemachtes öffentliches Verkehrssystem (U-Bahn-Linien U4 und U6 und eine große Anzahl von Buslinien), viele Geschäfte, Restaurants, Geschäftszentren und Industrieunternehmen verfügt, der Schlosspark Schönbrunn ist in 10 Minuten zu Fuß vom Haus erreichbar.
Die Wohnung selbst besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, geräumigen Fluren, Badezimmer mit Dusche und separates WC. Die Wohnung wird Sie durch ihre Sauberkeit und ihren gepflegten Zustand begeistern, da sie erst kürzlich renoviert wurde (neues Parkett und hochwertige Schallschutzfenster wurden eingebaut). Die Wohnung wird ohne Einbaumöbel verkauft, so dass die neuen Eigentümer alles nach ihrem eigenen Geschmack einrichten können.
Der Keller im Haus hat eine Gemeinschaftswaschmaschine und einen Trockner sowie einen Platz für Fahrräder. Es gibt eine Möglichkeit eine Garage oder einen Parkplatz in der Nähe zu mieten und entspannende Abende im Innenhof zu verbringen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Bonygasse, 1120 Wien Nähe Schönbrunn
Fakten
- Objektnummer:
- 7618/105
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 88 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1975
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 30 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,77
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 15.03.2031
Grundriss
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