NEU - RUHIG GELEGENE GARCONNIÈRE MIT GROSSEM GEMEINSCHAFTSGARTEN
Beschreibung
Das lichtdurchflutete Appartement gliedert sich in einen Vorraum, ein großes Tageslichtbad mit Eckdusche, einen geräumigen Wohn/Schlafbereich mit erstklassigem Parkettboden, sowie eine gemütliche Küche mit Fenster.
Die Wohnung ist bereits teilweise ausgestattet und verfügt im Vorraum über einen eingebauten Holzkasten, im Wohnbereich befindet sich ein großer Spiegelwandschrank mit ausklappbarem Bett und einem kleinen Tresor.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, einem Fahrradabstellraum, sowie einem riesigen und grünen Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof, welcher zum Entspannen und Sonne genießen einlädt.
Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Fernwärme).
Lage und Verkehrsanbindung
Das angebotene Objekt befindet sich in der Lienfeldergasse, einer ruhigen Seitenstraße der Hernalser Hauptstraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Für Erholungs- und Freizeitaktivitäten sorgen der naheliegende Kongresspark und Wiener Sportklub. Öffentliche Verkehrsanbindungen: - Straßenbahnlinie 43 & 44 (15 Minuten Fahrzeit in den 1. Bezirk!) - U-Bahn Station Ottakring (U3) in 10min zu Fuß erreichbar - Bahnhof Wien Hernals (S-Bahn)
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 180.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.211,51 €
- Betriebskosten netto:
- 69,61 €
- Heizkosten netto:
- 70,67 €
- Provision:
- provisionsfrei für den Käufer
Fakten
- Objektnummer:
- TKI-00196
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 42,74 m²
- Zimmer:
- 1
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1981
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Ausstattungsqualität
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 86.00 kWh/(m²*a)
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 22.01.2030
Tom Krauss Immo GmbH
Edith Krauss
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