RAUS AUS DEM ALLTAG - RELAXEN IM EIGENEN KLEINGARTENHAUS
- Kaufpreis:
- 199.000,00 €
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- 199.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Beschreibung
RUHELAGE IM GRÜNEN - KLEINGARTENHAUS
In einer ruhigen Siedlung nähe einem kleinen Waldgebiet (Marienhöhe) in 2000 Stockerau liegt diese wunderbare Liegenschaft.
Das Grundstück mit einer Größe lt. Grundbuchauszug von ca. 282 m² hat die Widmung Gkg (Grünland-Kleingarten), und 1984 wurde, nach den Bestimmungen des NÖ Kleingartengesetzes, die Baubewilligung für ein Kleingartenhaus von der Gemeinde Stockerau ausgestellt.
Dieses Häuschen, welches in Holzriegelbau errichtet wurde, eignet sich hervorragend als Wochenenddomizil, bzw. als Sommerhaus. Es ist voll unterkellert, und an Anschlüssen sind Kanal, Strom und Wasser vorhanden. Es ist kein Heizsystem vorhanden!
Erdgeschoss:
-) Eingangsbereich mit Garderobe
-) Badezimmer mit Dusche
-) eine ca. 21 m² große Wohnküche mit Ausgang
-) auf die östlich ausgerichtete Terrasse
-) ein extra WC
Obergeschoss:
-) ein ca. 12,50 m² großes Schlafzimmer mit Ausgang
-) auf den nach Osten ausgerichteten Balkon
-) ein 2. Zimmer mit insgesamt ca. 14 m², welches in 2 kleineren Räumlichkeiten unterteilt wurde
Keller:
-) ein Kellerraum, welcher als Waschküche genutzt wird
-) zusätzliche 2 Räumlichkeiten
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns eine E-Mail-anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.
Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.
Lage und Verkehrsanbindung
Lage/Infrastruktur in Stockerau+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten+) ausgezeichnete Infrastruktur+) Ärzte, Krankenhaus Stockerau+) zahlreiche Schulen und KindergärtenÖffentliche Verkehrsmittel+) Busverbindungen+) Bahnhof Stockerau mit Schnellbahn und RegionalzügenIndividualverkehr+) Anbindung A22 Richtung Wien (ca. 20 Min. bis Reichsbrücke)+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn (ca. 25 Min. bis Hauptplatz Hollabrunn)+) Anbindung S5 Richtung Tulln (ca. 25 Min bis Hauptplatz Tulln)Erholung und Natur+) Erholungszentrum Stockerau+) Donauauen
Fakten
- Objektnummer:
- 0001008571
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 3,5 m²
- Keller Fläche:
- 29 m²
- Wohnfläche:
- 62 m²
- Nutzfläche:
- 91 m²
- Grundstücksfläche:
- 282 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1984
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
AußenbereichDokumente
-
NÖ Kleingartengesetz, Fassung vom 02.05.2024Download
-
Formular_FinanzierungsanfrageDownload
-
InfoblattDownload
Grundrisse
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Werner Riedl