NEU - Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 325.000 € / Objektnummer: 20200 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ( 3. Stock ohne Lift ) an der Grenze der 12. und 13. Bezirke in der Hetzendorferstraße. Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Baujahr 1960.Die Wohnung liegt hofseitig, daher ist sie ruhig. Die Wohnung verfügt über einige Extras, sowie eine Sicherheitstüre, Klimaanlage, zwei Terrassen und die Möglichkeit zur Nutzung einer ca. 60 m² großen Dachbodenfläche. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer - Küche - Wohnzimmer - 2 Terrassen Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage aus und befindet sich nur wenige Meter vom S-Bahn Hetzendorf (S1, S2, S3, R, R3...) entfernt. Eine Straßenbahnlinie (Nr. 62) und Buslinien 16A, 62A, 63A sowie N62 sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Lage gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte in der Nähe, darunter Hofer, Spar, Bipa, Tabak Trafik, Apotheke, Fressnapf, kik, usw. Diese Wohnung bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch eine hervorragende Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Annehmlichkeiten in der Umgebung. Mit etwas Modernisierungspotenzial stellt sie eine attraktive Investition dar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer +436642472877 oder per E-Mail unter Loghmani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Lade...

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
325.000,00 €
Betriebskosten netto:
239,05 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
20200
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Wohnfläche:
86 m²
Zimmer:
3,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
ca. 1960
Neubau:
Ja
Zustand:
Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Klimaanlage
Etagenheizung
Außenbereich
WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
fGEE:
1.90
Klasse fGEE:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Roham Loghmani BBA

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Roham Loghmani BBA

Ähnliche Objekte

3 Zimmer 62m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 274.900 €
3 Zimmer 62m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 274.900 €
3 Zimmer 62m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 274.900 €

€ 274.900

3

62m²

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

"Sehr gepflegte helle 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage"

1 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 239.000 €
1 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 239.000 €
1 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 239.000 €

€ 239.000

1

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

Attraktive 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche in der Oswaldgasse zu verkaufen!

3 Zimmer 69.1m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 309.003 €
3 Zimmer 69.1m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 309.003 €
3 Zimmer 69.1m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 309.003 €

€ 309.003

3

69.1m²

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

ALTBAUWOHNUNG IM HERZEN VON MEIDLING - JETZT ANFRAGEN! - JETZT ZUSCHLAGEN

3 Zimmer 80m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 298.000 €
3 Zimmer 80m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 298.000 €
3 Zimmer 80m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 298.000 €

€ 298.000

3

80m²

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

Nächst Steinbauer Park!

1 Zimmer 40.4m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 219.000 €
1 Zimmer 40.4m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 219.000 €
1 Zimmer 40.4m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 219.000 €

€ 219.000

1

40.4m²

4.8m²

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

ERSTBEZUG nach Generalsanierung - 2 Zimmerwohnung mit Balkon - 1120 Wien

1 Zimmer 36.2m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 128.000 €
1 Zimmer 36.2m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 128.000 €
1 Zimmer 36.2m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 128.000 €

€ 128.000

1

36.2m²

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

ANLEGERHIT | PROVISIONSFREI! Modern sanierte 36 m² - Garconnierre | unbefr. Vermietet

2,5 Zimmer 77.3m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 277.992 €
2,5 Zimmer 77.3m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 277.992 €
2,5 Zimmer 77.3m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 277.992 €

€ 277.992

2,5

77.3m²

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

* 3. OG * UNBEFRISTET VERMIETET * ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG * MIETVERTRAG SEIT 1953 * 1120 WIEN

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

ab € 125.000

Neu

Verfügbare Einheiten: 12

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

GRÜNDERZEIT-CHARME! TOP-LAGE! U4/U6! MEIDLINGER HAUPTSTRASSE! HERVORRAGENDE GRUNDRISSE! GENERALSANIERUNG - JETZT ANFRAGEN